Trước thực trạng “dự án ma” lộng hành khắp nơi, người dân cần trang bị kiến thức để không mất tiền oan vào những dự án như Alibaba từng rao bán.
Một dự án “ma” bị chính quyền địa phương cảnh báo
Nghiên cứu hồ sơ pháp lý dự án
Theo quy định pháp luật, tất cả các dự án hợp lệ đều phải được cơ quan chức năng phê duyệt, vì vậy đây là căn cứ đầu tiên cần xem xét để nhận biết những “dự án ma”.
Đối với đất nền, khách hàng cần yêu cầu bên bán cho xem bản chính giấy tờ chứng minh quyền sở hữu lô đất đó như: sổ đỏ, sổ hồng, thông báo và biên lai nộp thuế trước bạ, bản vẽ hiện trạng…
Để chắc chắn, có thể đến các cơ quan như Phòng TN&MT quận/huyện hoặc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất để xác minh thông tin xem lô đất đó có nằm trong diện quy hoạch hay không.
Đối với Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng, có thể kiểm tra pháp lý bằng cách yêu cầu được xem giấy chứng nhận đăng ký GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam của chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026, giấy phép xây dựng dự án Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng…
Ngoài ra cũng cần xem xét dự án đã đủ điều kiện mở bán chưa, bởi theo Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh Good88vip Đăng Ký, Tải App 2014, chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 chỉ được phép ký kết Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai với khách hàng sau khi dự án đã hoàn thành xây xong phần móng.
Kiểm tra thế chấp ngân hàng
Đây là cách giúp nhà Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 tránh mua phải Good88vip Đăng Ký, Tải App đang bị sở hữu chéo, nói cách khác là bị thế chấp tại nhiều tổ chức tín dụng.
Để kiểm tra dự án có đang thế chấp ngân hàng hay không, người mua phải yêu cầu chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 cung cấp hồ sơ giấy tờ pháp lý đồng thời tìm hiểu thông tin về dự án qua các phương tiện thông tin đại chúng.
Có thể bạn quan tâm
14:36, 04/11/2019
11:17, 31/10/2019
07:00, 12/10/2019
14:32, 05/11/2019
01:19, 18/09/2019
Trong trường hợp chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 mang dự án đi thế chấp, cần theo dõi và giám sát chặt chẽ dự án, yêu cầu chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 cung cấp tiến độ thực hiện dự án, tiến độ giải chấp các tài sản trên trước thời điểm bàn giao Good88vip Đăng Ký, Tải App cho bên mua.
“Chọn mặt gửi vàng” chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026
Không loại trừ trường hợp người bán, môi giới xưng danh chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 nhưng thực tế dự án chưa có, đất vẫn thuộc quyền của người khác. Vì vậy, người mua chỉ nên chọn dự án của những chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 có uy tín, căn cứ vào tiềm lực 115Good88 com tỷ lệ kèo WC 2026 và những dự án trước đó mà chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 này đã thực hiện.
Lai lịch chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 cũng như các thông tin liên quan đến Trang Chủ Nhà Cái Good88.com và người đại diện đứng ra giao dịch cần được người mua kiểm tra kỹ.
Lưu ý, những chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 uy tín thường có các dự án xây dựng đúng tiến độ, đúng cam kết thi công, bàn giao nhà đất và giấy chứng nhận quyền sở hữu đúng thời hạn. Bạn cũng có thể tìm hiểu năng lực 115Good88 com tỷ lệ kèo WC 2026 của chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 thông qua báo cáo 115Good88 com tỷ lệ kèo WC 2026 năm trong thời gian gần nhất.
Đối với những chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 nợ đọng vốn lớn ở các ngân hàng, có nhiều dự án bị thế chấp trong thời gian dài thì khách hàng không nên tiếp cận vì có thể dự án sắp triển khai cũng đã bị thế chấp.
Tham khảo từ chính người dân đã mua các dự án trước đó của chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 cũng là cơ sở để bạn biết năng lực thực sự của chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 thế nào.
Không quá tin thông tin quảng cáo
Đừng quá tin vào những lời “mật ngọt” mà quảng cáo dự án hay môi giới rót vào tai. Đó có thể chỉ là chiêu thức marketing của chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 nhằm thu hút khách hàng, còn giữa quảng cáo và thực tế lại khác nhau một trời một vực.
Khi giới thiệu sản phẩm, các nhân viên môi giới thường đưa ra nhiều thông tin làm nhiễu khả năng phân tích của người mua, tạo sự mất cảnh giác. Khách hàng bị hấp dẫn nên luôn có cảm giác vội vã, không kịp suy nghĩ, gấp rút ký hợp đồng, xuống tiền mà không kịp tìm hiểu kỹ thông tin.
Để tránh tình trạng này, nhà Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 chỉ nên mua những Good88vip Đăng Ký, Tải App có thông tin quảng cáo thể hiện đúng với hồ sơ thiết kế, quy hoạch của dự án được phê duyệt. Việc đối chiếu này đòi hỏi bạn phải thật tỉnh táo, không quá tin vào những lời chào mời, hứa hẹn của đối phương.
Cẩn thận hơn, nhà Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 nên có sự tham vấn của luật sư hoặc những người có kinh nghiệm, am hiểu pháp luật. Họ sẽ giúp bạn đánh giá những rủi ro khi tham gia giao dịch và đưa ra những tư vấn, lời khuyên hữu ích.
Khảo sát thực tế dự án
Pháp luật quy định dự án có đầy đủ cơ sở hạ tầng mới được phép lưu thông nhưng hầu hết các “dự án ma” thường không đảm bảo được điều này. Nhiều dự án chỉ làm đường đá sỏi tạm bợ, lòng đường hẹp từ 4 - 6m (Trong khi quy định của Nhà nước yêu cầu đường tối thiểu là 8m).
Hệ thống hạ tầng của các dự án này cũng không đảm bảo về điều kiện theo đúng quy định về xây dựng hạ tầng cho dự án phân lô bán nền. Vì vậy, người mua cần phải đến khảo sát thực tế để nắm bắt tình hình, trường hợp nhận thấy có những dấu hiệu trên thì nên cẩn thận nếu không muốn sập bẫy “dự án ma”.
Kiểm tra kỹ hợp đồng giao dịch
Trên thực tế, các vụ lừa đảo như Alibaba đều ký với người mua những hợp đồng đội lốt “dự án ma” như hợp đồng hứa mua hứa bán, hợp đồng hợp tác Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026, hợp đồng thỏa thuận Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026... Biểu hiện rõ nhất là mời chào khách hàng nhưng không nhằm để mua bán đất mà là để đặt chỗ mua trước, “làm ăn chung”, dụ dỗ người mua rót vốn vào sau đó rất khó thu hồi, thậm chí mất trắng.
Do đó, khách hàng phải thật tỉnh táo khi ký hợp đồng. Cần phải biết rõ chủ tài sản là ai và nên chỉ ký kết với người đó, trừ trường hợp ký với cá nhân ủy quyền cho cá nhân theo văn bản ủy quyền tại công chứng.
Nếu là hợp đồng ký với công ty môi giới thì người mua cần kiểm tra văn bản giữa chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 và công ty môi giới để xem phạm vi công ty môi giới có thể ký kết và thu tiền của khách hàng đến đâu.
Đàm phán điều khoản bất lợi
Mẫu hợp đồng chuẩn và được soạn sẵn chỉ là cái cớ mà nhiều chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 đưa ra để lờ đi việc đàm phán các điều khoản. Trong khi pháp luật quy định người mua hoàn toàn có quyền thương thuyết, thêm bớt hay thay đổi điều khoản hợp đồng trước khi ký.
Vì vậy, khách hàng mua nhà đất dự án nên xem xét và đề xuất sửa đổi các điều khoản bất lợi cho bên mua trong hợp đồng.
Nếu mua nhà ở hình thành trong tương lai, khách hàng nên yêu cầu chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 đưa nhà mẫu vào phụ lục hợp đồng, như một cam kết đó là mẫu nhà hoặc cấu trúc nhà sẽ bàn giao.
