Sóng ngầm M&A khách sạn

DIỆU HOA• 23/08/2021 17:00

Kiệt sức vì sự tàn phá của dịch bệnh khiến làn sóng mua bán khách sạn ngày càng sôi động, các đơn vị tư vấn M&A cũng ghi nhận sự quan tâm của các nhà Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026.

Chia sẻ với PV, ông Phan Xuân Cần - Chủ tịch HĐQT Sohovietnam cho biết, hiện có khoảng 8.000-10.000 tỷ đồng đặt hàng với đơn vị này Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 vào lĩnh vực khách sạn và khu Good88vip khuyến mãi hấp dẫn nhất tại Việt Nam, tiêu chí Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 tập trung vào các tài sản đã xây xong, đang vận hành hoặc xây dựng dở dang, đất dự án.

Miếng mồi ngon cho “cá mập”

Theo ghi nhận của phóng viên, loạt thông tin rao bán khách sạn ở TP HCM, Đà Nẵng, Nha Trang… ngày càng nhiều. Trong đó, chỉ tính riêng trên trang rao bán Alonhadat.com, tại Nha Trang, nhiều khách sạn có vị trí đắc địa cũng được rao bán với mức giá từ 20 tỷ đồng đến 200-300 tỷ đồng.

Nhóm khách sạn được rao bán nhiều nhất dao động từ 30-70 tỷ đồng, có vị trí trên các tuyến phố trung tâm như Hùng Vương, Trần Phú, Trần Quang Khải, Dã Tượng, Phạm Văn Đồng.

Làn sóng rao bán khách sạn ngày một nhiều.

Tại TP HCM, có tới gần 20 khách sạn trên các tuyến phố “kim cương” như Bùi Thị Xuân, Lê Thị Riêng, Bùi Viện, Lý Tự Trọng, Thi Sách đang được rao bán với giá từ hàng chục tới gần 1.000 tỷ đồng. Đây là điều rất hiếm khi xảy ra với các tuyến phố đắt đỏ này.

Trong khi đó, tại Đà Nẵng, sàn giao dịch Good88vip Đăng Ký, Tải App VRM cũng đang rao bán gần 170 khách sạn ở tất cả phân khúc, gồm cả khách sạn 5 sao, chủ yếu ở khu vực ven biển của Đà Nẵng. Đơn vị này cho biết, phần lớn các ông chủ rao bán khách sạn đều Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 từ tiền vay vốn ngân hàng.

Theo ông Nguyễn Văn Việt, quản lý Sàn VRM, vì áp lực không trả nổi tiền lãi nên họ buộc lòng phải rao bán. Họ cũng thừa biết nếu rao bán trong thời điểm này thì không được giá hoặc có thể bị ép giá. Hiện tại, giá khách sạn ở Đà Nẵng phân khúc 1-2 sao khoảng 30 tỉ đồng, 3 sao có giá tầm trên 30-40 tỉ đồng… tùy vào vị trí và diện tích.

Chia sẻ về làn sóng trên, theo ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch HĐQT Sohovietnam, hết đợt dịch thứ 3, nhiều chủ khách sạn đều kỳ vọng ngành Good88 vina nhà cái chung kết WC 2026 sẽ sôi động trở lại, nhất là sau đợt nghỉ lễ 30/4 và 1/5, họ mong chờ khá nhiều vào dịp hè năm nay. Tuy nhiên, đợt dịch lần thứ 4 kéo dài đã khiến nhiều chủ khách sạn buộc phải rao bán vì không còn chịu đựng được nữa.

Tại các địa phương nổi tiếng về GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam Good88 vina nhà cái chung kết WC 2026 như Hội An, Nha Trang, Đà Nẵng đã ghi nhận những giao dịch thành công. “Giá bán trên toàn thị trường nhìn chung giảm 20-25% so với năm 2019. Nhiều trường hợp khách sạn có giá dưới 100 tỷ đồng phải giảm đến 30%”, ông Cần cho biết.

Các "cá mập" ngoại vẫn rất quan tâm thị trường khách sạn Việt Nam

Trong khi đó, theo bà Meir Tlebalde, Phó giám đốc Bộ phận Tư vấn giao dịch và M&A, Công ty TNHH Tư vấn và Thuế KPMG, Good88vip Đăng Ký, Tải App Good88vip khuyến mãi hấp dẫn nhất Việt Nam đang đối mặt với nhiều thách thức do ảnh hưởng của dịch bệnh, tuy nhiên với vị trí địa lý, cảnh quan, môi trường thiên nhiên và đặc biệt là nguồn cung khách sạn chất lượng cao còn hạn chế, đây vẫn là thị trường được các nhà Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 nước ngoài rất quan tâm do đây là lĩnh vực có tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn.

Thị trường khách sạn sớm phục hồi

Theo dự báo của JLL Việt Nam, làn sóng M&A khách sạn hay khu Good88 vina nhà cái chung kết WC 2026 có thể chứng kiến nhiều hơn các thương vụ muốn chuyển nhượng từ chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 không chuyên ngành, cũng như từ những khách sạn có quy mô nhỏ và vừa trên cả nước.

Trong đó, nhà Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 năng động nhất có thể đến từ các tổ chức 115Good88 com tỷ lệ kèo WC 2026 Hàn Quốc với khẩu vị ưa thích là mua lại những khách sạn tiềm năng, có vị trí đắc địa để GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam, hoặc một số tập đoàn tư nhân hùng mạnh trong nước với đích nhắm là khách sạn cao cấp và hạng sang.

Ở góc nhìn dài hạn, theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, việc triển khai vaccine sẽ giúp Good88 vina nhà cái chung kết WC 2026 quốc tế mở cửa, thị trường khách sạn sẽ sớm quay trở lại. Theo ông Matthew Powell, bên cạnh sự phục hồi của các khách sạn nội thì thị trường cũng đã ghi nhận Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 từ các khách sạn quốc tế có thương hiệu như Eastin, Grand Mercure, Fairmont, Four Seasons, Lotte, Dusit và Wink.

"Nhiều nhà Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 quốc tế quan tâm tới phân khúc Good88vip Đăng Ký, Tải App Good88vip khuyến mãi hấp dẫn nhất và khách sạn chất lượng cao, đối với cả các dự án đang hoạt động hoặc đang trong quá trình phát triển. Họ đánh giá cao về tiềm năng dài hạn và sự phục hồi của thị trường Good88vip khuyến mãi hấp dẫn nhất tại Việt Nam sau dịch, khi tình hình được kiểm soát và các hoạt động phục vụ khách Good88 vina nhà cái chung kết WC 2026 nội địa và quốc tế được mở cửa trở lại" - Ông Matthew Powell cho biết thêm.

Tuy nhiên, ông Eric A. Baumgartner, sáng lập và CEO của Dome Hospitality cho biết, phần lớn các khách sạn đang được tìm mua có giá từ 20-100 triệu USD. Một số nhà Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 cũng tìm các tài sản lên đến 150-200 triệu USD. Tuy nhiên, rất nhiều nhà Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 nước ngoài cảm thấy khá sốc với mức giá bán thiếu hợp lý và lợi nhuận rất thấp khi vận hành của khách sạn tại Việt Nam. "Người bán cũng nên đặt mình vào vị trí của khách mua nếu thực sự muốn thanh lý tài sản của mình", ông Eric A. Baumgartner bình luận.

Chia sẻ với DĐDN, một chuyên gia cho biết, các chủ khách sạn sử dụng đòn bẩy 115Good88 com tỷ lệ kèo WC 2026 cao nên cân nhắc đưa ra mức giá bán phù hợp dựa trên tình hình hiện tại (thay vì kỳ vọng giá quá cao như trước dịch) để có thể bán được tài sản với mức giá phù hợp trước khi việc GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam trở nên khó khăn.

Đối với các chủ khách sạn có khả năng 115Good88 com tỷ lệ kèo WC 2026 mạnh nên tận dụng lợi ích của giai đoạn đặc biệt này như một cơ hội tích cực, tạm thời đóng cửa để tiến hành tái cấu trúc tổ chức, nâng cấp đổi mới thiết kế và đào tạo đội ngũ, xem xét lại chiến lược tiếp thị, tối ưu hóa việc giảm chi phí và cải thiện vốn lưu động.