Good88 Com TRang Chủ Mới Chính Thức
Chung cư mini biến tướng: Lỗ hổng từ Luật
Luật Nhà ở 2014 đã làm phát sinh nhiều “nhà Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini biến tướng” tại các đô thị, là một trong nhiều nguyên nhân làm quá tải kết cấu hạ tầng khu vực, không phù hợp với quy hoạch đô thị.
>>Chung cư mini, “nhà hộp diêm”: “Vấn nạn” của các đô thị
Chung cư mini mọc lên như nấm sau mưa ở các TP lớn
Lỗ hổng từ Luật Nhà ở 2014
HoREA nhận thấy trước đây, Luật Nhà ở 2005 và Nghị định 90/2006/NĐ-CP không cho phép xây dựng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân thành “nhà Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini biến tướng”. Chỉ đến năm 2010, tại Khoản 3 Điều 43 Nghị định 71/2010/NĐ-CP mới cho phép xây dựng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân thành “nhà Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini biến tướng” (Hiệp hội nhận thấy quy định này không phù hợp với Luật Nhà ở 2005) nhưng sau đó đã được luật hoá tại Điều 46 Luật Nhà ở 2014.
Khoản 2 Điều 46 Luật Nhà ở 2014 quy định: “2. Hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đô thị phải thực hiện xây dựng, cải tạo nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và tự chịu trách nhiệm về chất lượng nhà ở. Trường hợp được phép xây dựng nhà ở có từ hai tầng trở lên mà tại mỗi tầng được thiết kế, xây dựng từ hai căn hộ trở lên theo kiểu khép kín, có đủ tiêu chuẩn diện tích sàn xây dựng tối thiểu mỗi căn hộ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và có phần diện tích thuộc sở hữu riêng, phần diện tích thuộc sở chung của nhà Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng theo quy định của Luật này thì được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong nhà ở đó”.
>> Vụ cháy Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini - giải pháp nào phòng tránh?
Các quy định trên đã làm phát sinh nhiều “nhà Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini biến tướng” tại các đô thị với 100% căn hộ mini, phòng ở. Đây là một trong nhiều nguyên nhân làm quá tải kết cấu hạ tầng khu vực, phá vỡ quy hoạch đô thị, dễ tạo ra những khu căn hộ “ổ chuột”, không đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người mua nhà.
Không khó để tìm mua Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini dù đây là loại hình nằm ngoài vòng pháp lý
Sửa tận gốc vấn đề
Hiệp hội nhận thấy, Khoản 2 Điều 46 Luật Nhà ở 2014 dẫn đến các “nhà Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini” có 100% căn hộ mi-ni không phù hợp với “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng” quy định căn hộ nhà Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng có diện tích sử dụng tối thiểu 25 m2 và số lượng căn hộ nhỏ có diện tích dưới 45 m2 không được vượt quá 25% tổng số căn hộ của dự án.
Do vậy, Hiệp hội kiến nghị Bộ Xây dựng trình Chính phủ xem xét đề xuất Uỷ ban Thường vụ Quốc hội trình Quốc hội xem xét sửa đổi Khoản 2 Điều 46 Luật Nhà ở 2014 để ngăn ngừa và kiểm soát tình trạng xây dựng “nhà Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini, biến tướng” để bán, chuyển nhượng các “phòng ở mini” tại các đô thị.
Theo đó, quy định hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đô thị phải thực hiện xây dựng, cải tạo nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và tự chịu trách nhiệm về chất lượng nhà ở.
Trường hợp được phép xây dựng nhà ở có từ hai tầng trở lên mà tại mỗi tầng được thiết kế, xây dựng từ hai căn hộ trở lên theo kiểu khép kín theo Quy chuẩn kỹ thuật xây dựng quốc gia về nhà Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng và có phần diện tích thuộc sở hữu riêng, phần diện tích thuộc sở chung của nhà Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng theo quy định của Luật này thì được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong nhà ở đó.
Trường hợp nhà Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mà tất cả các căn hộ có diện tích sử dụng tối thiểu và phòng ở theo quy định của Bộ Xây dựng thì chỉ được cho thuê, không được bán, chuyển nhượng từng căn hộ, hoặc từng phòng ở.
Có thể bạn quan tâm
Kiểm soát chặt Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini
19:40, 15/09/2023
Chung cư mini, “nhà hộp diêm”: “Vấn nạn” của các đô thị
03:50, 15/09/2023
Vụ cháy Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini - giải pháp nào phòng tránh?
03:00, 15/09/2023
Đầu tư Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini còn hấp dẫn?
13:00, 14/09/2023