Nhiều bất cập quy định bắt buộc bán Good88vip Đăng Ký, Tải App qua sàn

LÊ HOÀNG CHÂU - Chủ tịch Hiệp hội Good88 Com TRang Chủ Mới Chính Thức TP HCM• 05/11/2021 03:00

Sàn giao dịch Good88vip Đăng Ký, Tải App không bỏ vốn Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 vào dự án Good88vip Đăng Ký, Tải App nhưng lại được đặc quyền bán 80% sản phẩm của dự án là không bình đẳng, không công bằng giữa các Trang Chủ Nhà Cái Good88.com.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Good88 Com TRang Chủ Mới Chính Thức TP HCM

Bộ Xây dựng đang xây dựng Dự thảo đề cương Luật Kinh doanh Good88vip Đăng Ký, Tải App (sửa đổi), tại Điều 14 dự kiến “Bổ sung quy định chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 dự án Good88vip Đăng Ký, Tải App phải thực hiện bán, chuyển nhượng, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, công trình xây dựng thông qua sàn giao dịch Good88vip Đăng Ký, Tải App”.

Không công bằng giữa các Trang Chủ Nhà Cái Good88.com

Tuy nhiên, quy định này là không phù hợp với các quy định hiện hành và cũng không sát với thực tiễn; có thể sinh ra “đặc quyền, đặc lợi” cho các sàn giao dịch Good88vip Đăng Ký, Tải App; vi phạm quyền tự chủ GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam của các chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 dự án và sẽ làm tăng thêm giá bán nhà.

Bởi lẽ, thứ nhất, Luật Kinh doanh Good88vip Đăng Ký, Tải App 2006 đã từng quy định “tổ chức, cá nhân GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam Good88vip Đăng Ký, Tải App phải bán nhà, công trình xây dựng thông qua sàn giao dịch Good88vip Đăng Ký, Tải App”, nhưng đã được bãi bỏ trong Luật Kinh doanh Good88vip Đăng Ký, Tải App 2014.

Bởi quy định trên đã xâm phạm quyền “tự quyết định và tự chịu trách nhiệm về hoạt động Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam, tự chủ GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam, lựa chọn hình thức tổ chức GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam, tự do tìm kiếm thị trường, khách hàng và ký kết hợp đồng” của chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 dự án Good88vip Đăng Ký, Tải App do các quy định trên đây cho phép chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 chỉ được tự bán 20% số lượng sản phẩm; 80% sản phẩm còn lại phải bán thông qua sàn giao dịch Good88vip Đăng Ký, Tải App.

Chất lượng hoạt động của sàn giao dịch Good88vip Đăng Ký, Tải App chưa thật sự đảm bảo

Thứ hai, sàn giao dịch Good88vip Đăng Ký, Tải App không bỏ vốn Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 vào dự án Good88vip Đăng Ký, Tải App, nhưng lại được “đặc quyền” bán 80% sản phẩm của dự án, kiểu “tay không bắt giặc” là không bình đẳng, không công bằng giữa các Trang Chủ Nhà Cái Good88.com.

Thứ ba, sàn giao dịch Good88vip Đăng Ký, Tải App được “đặc lợi” khi được “hưởng phí giao dịch” với mức phí khoảng trên dưới 2% giá trị hợp đồng cũng là không công bằng giữa các Trang Chủ Nhà Cái Good88.com, chưa tính trường hợp sàn giao dịch Good88vip Đăng Ký, Tải App còn có thể chiếm dụng tiền thanh toán hợp đồng của khách hàng với chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026.

Thứ tư, “Phí giao dịch Good88vip Đăng Ký, Tải App qua sàn giao dịch” bằng khoảng trên dưới 2% giá trị hợp đồng là một khoản chi phí không hề nhỏ, mà chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 đã phải cộng thêm vào giá bán Good88vip Đăng Ký, Tải App, nhà ở và người mua phải gánh chịu khi mua nhà.

Thứ 5, hoạt động môi giới, sàn giao dịch là rất cần thiết và là một bộ phận của thị trường Good88vip Đăng Ký, Tải App và giữ vai trò cầu nối giữa chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 dự án và khách hàng, nhưng cần nhận thức rõ “các sàn giao dịch Good88vip Đăng Ký, Tải App chỉ được làm trung gian để thực hiện bán, cho thuê nhà ở theo ủy quyền của chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 và hưởng phí giao dịch qua sàn”.

Không phù hợp với pháp luật hiện hành

Bên cạnh đó, quy định chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 dự án Good88vip Đăng Ký, Tải App phải thực hiện bán, chuyển nhượng, cho thuê mua, cho thuê Good88vip Đăng Ký, Tải App thông qua sàn giao dịch Good88vip Đăng Ký, Tải App tại Điều 14 “Dự thảo Đề cương” không phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành.

Thứ nhất, Điều 7 Luật Goôd88 link không chặn 2020 quy định “quyền của Trang Chủ Nhà Cái Good88.com” được “tự chủ GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam và lựa chọn hình thức tổ chức GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam, hình thức GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam; Tự do tìm kiếm thị trường, khách hàng và ký kết hợp đồng”.

Thứ hai, không phù hợp với các quy định của Luật Đầu tư 2020, bởi Khoản 2 Điều 5 Luật Đầu tư 2020 quy định “Nhà Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 được tự quyết định và tự chịu trách nhiệm về hoạt động Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam…”.

Thứ ba, không phù hợp với các quy định của Luật Thương mại 2005. Điều 10, Điều 11, Điều 14 Luật Thương mại 2005 quy định những nguyên tắc cơ bản trong hoạt động thương mại như “bình đẳng”; “tự do, tự nguyện thỏa thuận trong hoạt động thương mại”; “bảo vệ lợi ích chính đáng của người tiêu dùng”…

Thứ tư, không phù hợp với các quy định của Bộ Luật Dân sự 2015. Điều 116 và điểm b Khoản 1 Điều 117 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định “Giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự” và giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện, trong đó có điều kiện “Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện”.

Và cuối cùng, không phù hợp với các quy định của chính Luật Kinh doanh Good88vip Đăng Ký, Tải App. Khoản 1 Điều 11 Luật Kinh doanh Good88vip Đăng Ký, Tải App 2014 quy định tổ chức được GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam Good88vip Đăng Ký, Tải App dưới các hình thức, trong đó có trường hợp “Đối với đất được Nhà nước giao (…) đất nhận chuyển nhượng của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thì được Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua; chuyển nhượng quyền sử dụng đất…”.

Mặt khác, nhìn nhận từ điều kiện thực tế, quy định chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 dự án Good88vip Đăng Ký, Tải App phải thực hiện bán, chuyển nhượng, cho thuê mua, cho thuê Good88vip Đăng Ký, Tải App thông qua sàn giao dịch Good88vip Đăng Ký, Tải App không làm tăng thêm tính minh bạch của thị trường Good88vip Đăng Ký, Tải App như kỳ vọng, và vẫn có thể xảy ra tranh chấp, khiếu kiện giữa khách hàng, chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 với sàn giao dịch.

Bên cạnh đó, chất lượng hoạt động của sàn giao dịch Good88vip Đăng Ký, Tải App chưa thật sự đảm bảo do trong tổng số khoảng 320.000 nhân viên môi giới Good88vip Đăng Ký, Tải App hiện nay mới chỉ có khoảng 10% có chứng chỉ hành nghề, hoặc do quy định sàn giao dịch Good88vip Đăng Ký, Tải App chỉ cần có tối thiểu 02 nhân viên có chứng chỉ hành nghề là đủ điều kiện hoạt động.