Hà Nam: Sai phạm trong xác định giá đất tại nhiều dự án nhà ở

DIỆU HOA• 20/01/2023 16:00

Loạt dự án khu đô thị, nhà ở được UBND tỉnh Hà Nam xác định tiền sử dụng đất không đúng quy định, các dự án phải nộp thêm hàng chục tỷ đồng.

>>Áp thuế người "lướt sóng" Good88vip Đăng Ký, Tải App

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận thanh tra về việc chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý sử dụng Good88 Mới Nhất 2026 Link Chính Thức Không Chặn, quản lý Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 xây dựng cơ bản tại tỉnh Hà Nam (giai đoạn 2012 – 2018). Trong đó, với nội dung về việc xác định giá đất, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm.

Thanh tra Chính phủ xác định nhiều sai phạm trong xác định giá đất ở một số khu đô thị tại Hà Nam

Cụ thể, kết luận thanh tra cho biết UBND tỉnh Hà Nam xác định tiền sử dụng đất đối với một số dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, khu nhà ở theo phương pháp thặng dư, trong đó chỉ quy đổi tổng doanh thu phát triển về giá trị hiện tại tại thời điểm định giá đất mà không thực hiện quy đổi tổng chi phí phát triển.

Mặt khác khi quy đổi tổng doanh thu phát triển đã áp dụng tỷ suất chiết khấu không đúng với mức lãi suất cho vay trung hạn bình quân tại thời điểm định giá đất của các ngân hàng thương mại nhà nước; đưa thuế VAT và tính thêm lãi vay ngân hàng (đã được tính gộp vào lợi nhuận của nhà Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026) vào tổng chi phí phát triển khi xác định tiền sử dụng đất, không đúng quy định tại Điều 6 Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Luật Thuế giá trị gia tăng, làm giảm tiền sử dụng đất phải nộp vào ngân sách Nhà nước.

Sau khi loại bỏ khoản VAT không đúng quy định thì số tiền sử dụng đất phải nộp bổ sung tạm tính gần 58 tỷ đồng. Cụ thể, Dự án khu đô thị Đồng Văn Xanh 46,1625 tỷ đồng; Dự án khu đô thị Phú Cường 3,5 tỷ đồng.

Thanh tra Chính phủ cho biết sau khi kết thúc thanh tra, Chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 dự án khu đô thị Đồng Văn Xanh đã tạm nộp số tiền 20.000,0 triệu đồng vào ngân sách Nhà nước.

Cũng liên quan đến dự án này, theo kết luận trên, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 970/QĐ-UBND ngày 01/7/2016 xác định tiền sử dụng đất cho toàn bộ 04 đợt giao đất vào các năm 2013, 2016, 2017, 2018. Trong đó xác định tiền sử dụng đất tại thời điểm năm 2016, là không đúng quy định về thời điểm xác định giá đất, vi phạm khoản 3 Điều 108 Trang Chủ Nhà Cái Good88.com năm 2013.

>>Ba thách thức định giá đất theo thị trường

Thanh tra Chính phủ cho biết trách nhiệm thuộc UBND tỉnh, Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, các sở ngành, cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên qua và chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 các dự án.

Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra sai phạm tại dự án Cảng nhập, xuất kho trung chuyển xăng của Công ty TNHH Hải Linh, trong đó đến thời điểm thanh tra, dự án chưa được UBND tỉnh cho thuê đất và xác định tiền thuê đất. Cơ quan Thuế tỉnh căn cứ vào mục đích và diện tích thực tế sử dụng đất, tạm xác định tiền thuê đất trả hàng năm và chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 đã thực hiện theo thông báo của cơ quan Thuế.

Tại dự án Tổ hợp Khách sạn, Trung tâm thương mại và GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam để bán, cho thuê Mường Thanh, Thanh tra Chính phủ cũng cho biết dù dự án đã hoàn thành, đưa vào khai thác, GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam từ tháng 6/2017 nhưng đến thời điểm thanh tra UBND tỉnh chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất, chưa xác định nghĩa vụ 115Good88 com tỷ lệ kèo WC 2026 (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất).

Đối với phần diện tích đất xây dựng tòa nhà hỗn hợp 4.343 m2, trong quá trình thanh tra, Sở Tài nguyên và Môi trường đã thuê đơn vị Tư vấn thẩm định giá đất, tạm xác định tiền sử dụng đất với số tiền 69,139,3 tỷ đồng. Đối với phần diện tích còn lại cơ quan thuế tạm thu tiền thuê đất trả hàng năm theo mục đích sử dụng đất. Chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 đã nộp số tiền sử dụng đất và tiền thuê đất trả hàng năm tạm tính nêu trên vào ngân sách Nhà nước.

Cũng theo kết luận trên, tại dự án Khu Good88 vina nhà cái chung kết WC 2026 Tam Chúc, theo báo cáo của UBND tỉnh, dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 tại Văn bản số 658/TTg-KTN ngày 11/5/2015. Đến thời điểm thanh tra, UBND tỉnh chưa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng để xác định cơ cấu sử dụng đất, xác định nghĩa vụ 115Good88 com tỷ lệ kèo WC 2026 là không đúng quy định tại khoản 3 Điều 108 Luật Good88 Mới Nhất 2026 Link Chính Thức Không Chặn năm 2013 (UBND tỉnh đã giao một phần diện tích đất cho chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 thực hiện dự án).

Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam cũng kiến nghị rà soát, xác định lại tiền sử dụng đất đối với 4 đợt giao đất tại dự án khu đô thị Đồng Văn Xanh, đảm bảo tính đúng, thu đủ theo quy định.