Chia sẻ trong phiên thảo luận tại sự kiện công bố triển vọng ngành Good88vip Đăng Ký, Tải App Việt Nam năm 2025 của CBRE mới đây, hầu hết các nhà phát triển Good88vip Đăng Ký, Tải App đều cho rằng, trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm, nguồn cung hạn hẹp, cùng với các chi phí cấu thành lên các sản phẩm Good88vip Đăng Ký, Tải App đều tăng cao trong thời gian qua, khiến giá bán các sản phẩm Good88vip Đăng Ký, Tải App cũng đã tăng rất cao và xu hướng này sẽ còn tiếp diễn trong thời gian tới.

Chia sẻ về hướng tiếp cận quỹ đất mới trong bối cảnh quỹ đất đang hạn hẹp như hiện nay, bà Nguyễn Thanh Hương – Giám đốc Đầu tư Tập đoàn Nam Long (Nam Long Group) cho biết, hiện Nam Long đang sở hữu khoảng 700ha quỹ đất chủ yếu tại TP HCM và các tỉnh, thành phố vệ tinh. Tuy nhiên, việc tăng trưởng quỹ đất cũng là một trong những mục tiêu hàng năm mà Trang Chủ Nhà Cái Good88.com bắt buộc phải triển khai.

Bà Thanh Hương cho biết, để tăng cường quỹ đất, Nam Long thực hiện chiến lược mua lại các dự án hiện hữu của các chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 khác. Cùng với đó là tham gia chuyển đổi mục đích sử dụng đất của một số dự án. Ngoài ra, Trang Chủ Nhà Cái Good88.com cũng đẩy mạnh hoạt động M&A và tham gia đấu giá đất do Nhà nước chủ trì.

“Một cách tiếp cận mới mà chúng tôi đang hướng tới là mua đất thô, đất nông nghiệp … Tuy nhiên, trong quá trình phát triển quỹ đất, chi phí đầu vào liên quan đến tiền sử dụng đất cũng rất lớn. Đây cũng là thách thức lớn đối với các Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Good88vip Đăng Ký, Tải App”, bà Thanh Hương chia sẻ.

Đánh giá về xu hướng tăng giá Good88vip Đăng Ký, Tải App, bà Hương cho rằng, xu hướng tăng là khó tránh khỏi. Bởi theo bà Hương, chi phí đầu vào của Good88vip Đăng Ký, Tải App bao gồm từ giá đất đến chi phí xây dựng đều tăng.

Cũng theo bà Hương, nguồn cung mới về nhà ở tại TP HCM trong thời gian tới sẽ được phân bố đều không chỉ ở khu vực trung tâm mà còn ra các thành phố vệ tinh xung quanh. Do đó, tính trung bình mặt bằng giá có thể sẽ không tăng nhanh và tăng cao như trong năm 2024, bởi vì nguồn cung hạn chế và mặt bằng giá cũng thấp hơn, khi các chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 sẽ cho ra thị trường nhiều hơn, trong đó Nam Long sẽ đưa ra thị trường 3 dự án tại Đồng Nai và Long An.

Tuy nhiên, bà khẳng định, chắc chắn giá Good88vip Đăng Ký, Tải App sẽ tăng, do nguồn cung tại TP HCM vẫn còn rất thấp, chỉ bằng 1/3 so với nguồn cung tại Hà Nội ở tất cả các phân khúc nhà ở thấp tầng và cao tầng.

“Mặc dù vậy, khi thu nhập của người dân tăng lên, (theo mục tiêu của TP HCM là hướng đến thu nhập của người dân đến năm 2030 là 14.000-15.000 USD). Do đó, khi thu nhập tăng lên thì người dân cũng sẽ chấp nhận mức chi trả tăng lên. Điều này đòi hỏi các Trang Chủ Nhà Cái Good88.com cần phải định vị lại sản phẩm của mình, đưa ra thị trường những sản phẩm làm sao để người mua sẵn sàng để mua”, bà Hương chia sẻ.

Đồng thời, bà cũng cho rằng, đối với các chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 sẽ có hai lựa chọn, một là nếu nhắm bán được sản phẩm thì sẽ làm, còn nếu thấy không bán được thì sẽ không làm bởi các Trang Chủ Nhà Cái Good88.com đều phải cần có lợi nhuận để phát triển.

“Về ngắn hạn, khi tất cả các chi phí đều tăng thì giá chắc chắn cũng sẽ phải tăng. Còn về trung hạn và dài hạn thì các cơ quan chức năng sẽ phải có sự điều chỉnh, cũng như cách thức quản lý nhất định để giúp cho thị trường tăng, nhưng tăng một cách bền vững và phù hợp với thu nhập của người dân”, đại diện Nam Long Group chia sẻ thêm.

Cũng liên quan đến xu hướng tăng giá Good88vip Đăng Ký, Tải App, ông Trần Minh Hải – Phó Tổng giám đốc VinaLiving, thuộc VinaCapital cho rằng, với vai trò của các nhà phát triển Good88vip Đăng Ký, Tải App, những nhà Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 Good88vip Đăng Ký, Tải App hầu như không muốn thị trường phát triển quá nóng. Bởi theo ông, khi giá tăng quá nóng thì dự án đó có được lợi nhuận tốt. Tuy nhiên, khi chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 thu được tiền về thì cũng sẽ rất khó để tìm kiếm thêm được quỹ đất mới nữa, do giá đất cũng sẽ tăng theo. Điều này cũng đồng nghĩa với việc chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 sẽ “tự giết mình” trong tương lai.

Bên cạnh đó, theo ông Hải, hầu hết các Trang Chủ Nhà Cái Good88.com phát triển Good88vip Đăng Ký, Tải App đều có công thức tính toán chi phí như thế nào (chi phí thiết kế, chi phí xây dựng…), sau đó áp với tỷ lệ lợi nhuận rồi sẽ cho ra giá bán sản phẩm. Các Trang Chủ Nhà Cái Good88.com cũng không “tham” để có được nhiều tiền lời hơn. Đồng thời, các chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 đều mong muốn thị trường phát triển bền vững hơn để có thể đi được dài hơn trong 10 – 20 năm tới.

Ông cũng cho rằng, thị trường sẽ không thể tăng nóng mãi được, đến một thời điểm nào đó, giá Good88vip Đăng Ký, Tải App sẽ phải điều chỉnh lại một cách phù hợp và không ai mong muốn tình trạng thị trường tăng nóng như tại Trung Quốc và một số quốc gia khác, khiến thị trường “đứng hình”.

“Khi dân trí đã được nâng cao, cách nhìn về Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 cũng đã được cải thiện rất nhiều. Do đó, khi giá Good88vip Đăng Ký, Tải App tăng lên tới mức cao quá thì tự động người mua cũng như các nhà Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 sẽ chuyển hướng sang các kênh Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 khác có mức sinh lời tốt hơn và ổn định hơn”, ông Hải khẳng định.