“Mở bán Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini đầy đủ nội thất giá chỉ từ 400 - 900 triệu đồng/căn, có sổ hồng, dọn đến ở luôn”... là những lời mời chào hấp dẫn đối với nhiều người có nhu cầu mua căn hộ giá rẻ.
Chung cư mini còn tồn tại nhiều vấn đề bất cập liên quan đến tính pháp lý
Chị Thủy (Đống Đa, Hà Nội) đang có nhu cầu muốn bán lại căn hộ Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini nằm trên đường Thái Hà nhưng rao bán nhiều tháng nay vẫn chưa có người mua.
Theo lời kể của chị, cuối năm 2018, vợ chồng chị mua căn hộ này với giá 850 triệu đồng, diện tích 46m2, bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ. Khi biết chị quyết định mua Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini, nhiều người thân, bạn bè đã ngăn cản nhưng lúc ấy chị chỉ nghĩ tiền ít thì không thể cầu toàn, không thể đòi hỏi hay với quá cao.
Sau khi chuyển về ở được khoảng nửa năm chị mới phát hiện Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng này vốn chỉ được cấp phép xây dựng với thiết kế nhà ở riêng lẻ gồm 6 tầng + 1 tum. Nhưng trên thực tế, chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 lại tự ý thay đổi thiết kế cho xây dựng lên đến 9 tầng. Và đen đủi là căn hộ của chị nằm ở tầng 8.
Có thể bạn quan tâm
20:22, 11/07/2015
00:00, 26/05/2013
00:00, 08/05/2013
00:00, 04/05/2013
00:00, 25/04/2013
Không có sổ đỏ riêng nên giờ chị muốn bán lại căn hộ cũng khó. Có một vài người có nhu cầu mua ở nhưng khi hỏi đến giấy tờ pháp lý họ đều lắc đầu. Còn bán cho các “cò” thì họ trả giá rất thấp.
"Trước đây tôi mua căn hộ này chỉ có giấy tờ viết tay có xác nhận công chứng của chính quyền, còn sổ đỏ chung cả tòa nhà thì chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 vẫn giữ. Giờ có muốn xin cấp sổ đỏ riêng cũng không được vì căn hộ của tôi nằm trong diện xây trái phép" - chị Thủy cho biết.
Chị Thủy chỉ là một trong rất nhiều trường hợp đang phải sống trong thấp thỏm, lo âu khi trót mua phải căn hộ mini xây sai phép.
Hiện nay, nhu cầu về nhà ở tăng cao trong khi quỹ đất ngày một khan hiếm, nhất là tại các thành phố lớn đã khiến loại hình Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini nở rộ và thu hút sự quan tâm của đông đảo tầng lớp Good88.vina Tỷ lệ kèo tốt trong xã hội.
Tuy nhiên, bên cạnh những mặt tích cực như vị trí thường nằm trong các quận nội thành, gần trung tâm lại có giá bán khá mềm thì căn hộ Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini cũng đang đặt ra những vấn đề bất cập không nhỏ, nhất là về mặt pháp lý.
Nhiều lời chào mời hấp dẫn mua căn hộ Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini
Mặc dù TP. Hà Nội đã chính thức cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và đất ở (sổ đỏ) cho căn hộ Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini nhưng thực tế đến nay, số lượng khách hàng mua căn hộ Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini được cấp sổ đỏ chỉ chiếm một tỷ lệ rất nhỏ.
Theo Luật sư Hoàng Văn Hướng - Trưởng Văn phòng Luật sư Hoàng Hưng, người mua căn hộ Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini có thể được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong nhà. Tuy nhiên, để được cấp sổ đỏ và chia tách sổ đỏ, Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini phải đảm bảo đầy đủ các quy định chặt chẽ về pháp lý.
Trong khi đó, hầu hết các Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini hiện nay đều không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, nguyên nhân là do đa số các căn hộ ở dạng này đều vi phạm về thiết kế, mật độ xây dựng, đặc biệt là công tác phòng cháy chữa cháy. Thậm chí, nhiều chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 còn tự ý cơi nới thêm tầng nhằm kiếm thêm lợi nhuận.
“Các chủ sở hữu Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini không thể đăng ký quyền sử dụng đất, sở hữu nhà được, phải phụ thuộc hoàn toàn vào chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026. Như vậy, người mua căn nhà này bị hạn chế một số quyền theo quy định của pháp luật như không thể chuyển đổi một cách hợp pháp được, không thể thế chấp để vay vốn ngân hàng, không thể thừa kế hay thực hiện một số quyền dân sự khác”, Luật sư Hoàng Văn Hướng cho biết.
Hiện nay, Trang Chủ Nhà Cái Good88.com và Luật Nhà ở chưa có quy định rõ ràng về loại hình Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini mà chỉ quy định điều chỉnh chung về nhà ở, công trình xây dựng nên loại hình nhà ở này vẫn tiềm ẩn rất nhiều rủi ro. Ngoài vấn đề đã phân tích ở trên thì nếu có xảy ra tranh chấp, chắc chắn người mua sẽ chịu thiệt.
Theo lời khuyên của các chuyên gia, việc bỏ ra vài trăm triệu, thậm chí cả tỉ bạc để mua rủi ro là không đáng. Vì thế, so với việc mua thì thuê Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng mini sẽ có lợi hơn. Còn trong trường hợp có ý định mua, khách hàng cần hết sức tỉnh táo tìm hiểu kỹ các thông tin về công trình, chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026, tính pháp lý… không nên chỉ đặt niềm tin qua những lời quảng cáo rao bán.
Đặc biệt, tuyệt đối không nên ham rẻ mua những căn hộ thuộc trường hợp xây quá phép, không phép.
| Đối với nhà ở riêng lẻ được xây dựng có từ 2 tầng trở lên và tại mỗi tầng được thiết kế, xây dựng có từ 2 căn hộ trở lên theo kiểu khép kín (có phòng ở riêng, khu bếp riêng, nhà vệ sinh, nhà tắm riêng), có diện tích sàn tối thiểu mỗi căn hộ từ 30m2 trở lên và nhà ở này đáp ứng các điều kiện về nhà Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng quy định tại Khoản 2 Điều 46 của Luật Nhà ở thì được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận đối với từng căn hộ trong nhà ở đó; trường hợp chủ sở hữu bán, cho thuê mua, tặng cho, để thừa kế căn hộ trong nhà ở này cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì quyền sử dụng đất ở gắn với nhà ở này thuộc sử dụng chung của các đối tượng đã mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế căn hộ. |
