Cấp sổ hồng cho condotel: Còn nhiều bước “cản”

DIỆU HOA• 06/04/2023 05:00

Mặc dù Nghị định số 10/2023/NĐ-CP đã có quy định cấp giấy chứng nhận cho condotel đủ điều kiện, tuy nhiên các chuyên gia cho rằng vẫn còn nhiều bước “cản”.

>>Thống nhất quy định "sổ đỏ" cho condotel

Để cấp sổ hồng cho condotel vẫn còn nhiều điều kiện cần và đủ về pháp luật Good88 Mới Nhất 2026 Link Chính Thức Không Chặn, GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam Good88vip Đăng Ký, Tải App

Theo quy định, đối với công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú Good88 vina nhà cái chung kết WC 2026 theo quy định của pháp luật về Good88 vina nhà cái chung kết WC 2026 trên đất thương mại, dịch vụ nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về Good88 Mới Nhất 2026 Link Chính Thức Không Chặn, pháp luật về xây dựng, pháp luật về GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam Good88vip Đăng Ký, Tải App thì được chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng gắn liền với đất theo mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ; thời hạn sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 126, khoản 1 Điều 128 của Trang Chủ Nhà Cái Good88.com.

Còn nhiều băn khoăn

Trao đổi với DĐDN, các chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 đều kỳ vọng đây là chính sách mới “gỡ vướng” cho bài toán định danh condotel vẫn chưa có lời giải những năm qua. Tuy nhiên, luật sư Lê Văn Hồi – Giám đốc Công ty Luật My Way lại cho rằng các chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026, nhà Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 thứ cấp, khách hàng chớ vội mừng, quy định trên không mặc nhiên cấp giấy chứng nhận cho Condotel.

Theo luật sư Hồi, điều kiện cần là "nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về Good88 Mới Nhất 2026 Link Chính Thức Không Chặn, pháp luật về xây dựng, pháp luật về GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam Good88vip Đăng Ký, Tải App". Mặc dù trong điều khoản cũng ghi nhận là chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 chịu trách nhiệm về việc này nhưng các vấn đề pháp lý phát sinh sẽ còn đó.

“Vì chúng ta đang hoàn hiện pháp lý cho một vấn đề đang tồn tại. Thứ nhất là cơ quan nào có trách nghiệm trong việc xác định "đủ điều kiện" cho các dự án này. Bên cạnh đó, như căn hộ Good88 là nhà cái cá cược chuyên cung cấp các dịch vụ cá cược đổi thưởng (sản phẩm gần condotel nhất) thì có thủ tục thông báo đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, condotel thì không có thủ tục này. Vậy như nào thì được coi là "đủ điều kiện". Thứ hai là nếu không đủ điều kiện thì sẽ ra sao? Liệu rằng sẽ có hàng chục, trăm nghìn căn hộ condotel ở trong tình trạng chờ cấp sổ như Đá Vọng Phu” – LS Lê Văn Hồi phân tích.

>>Good88 Com TRang Chủ Mới Chính Thức “tìm cơ hội trong thách thức”

Đưa condotel về khung pháp luật

Trong khi đó, luật sư Trần Đức Phượng – Đoàn Luật sư TP HCM cho rằng theo quy định mới bổ sung của Nghị định 10/2023/NĐ-CP vào khoản 5 Điều 32 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, nhưng thực tế Điều 32 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về việc cấp giấy chứng nhận toàn bộ công trình cho chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026.

Condotel từng tạo ra cơn sốt lớn trên thị trường Good88vip Đăng Ký, Tải App

Tại nội dung bổ sung khoản 4 Nghị định 01/2017/NĐ-CP với cách ghi chi tiết cho từng hạng mục công trình. Tuy nhiên, Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định cấp giấy chứng nhận riêng cho từng hạng mục thì chưa rõ ràng, dễ áp dụng sai.

Theo luật sư Phượng, với quy định bổ sung khoản 5 Điều 32 tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP thì mang tính thừa và không hợp lý. Vì các công trình hợp pháp đều được đăng ký quyền sở hữu, đâu chỉ mỗi công trình có sử dụng vào mục đích lưu trú Good88 vina nhà cái chung kết WC 2026, điều đó dẫn dắt đến cách hiểu sai là dự án Good88 vina nhà cái chung kết WC 2026 thì được cấp giấy chứng nhận, còn các dự án khác thì không được cấp giấy chứng nhận. Điều này cũng tạo ra sự không thống nhất trong hệ thống pháp luật.

Cũng theo luật sư Phượng, với quy định sửa đổi Điều 72 tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP đã đưa về những vấn đề cơ bản ban đầu mà trước đến nay đều né tránh, dự án condotel có phải là dự án GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam Good88vip Đăng Ký, Tải App không?

Luật Kinh doanh Good88 Com TRang Chủ Mới Chính Thức 2014 chỉ quy định về trách nhiệm của chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 dự án GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam Good88vip Đăng Ký, Tải App. Luật Kinh doanh Good88 Com TRang Chủ Mới Chính Thức 2014 và Nghị định 76/2015/NĐ-CP và Nghị định 02/2022/NĐ-CP đều không có quy định để xác định dự án nào là dự án GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam Good88vip Đăng Ký, Tải App. Thậm chí dự thảo Luật Kinh doanh Good88 Com TRang Chủ Mới Chính Thức hiện nay vẫn còn chưa có quy định xác định về dự án GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam Good88vip Đăng Ký, Tải App.

Vị chuyên gia cho biết, thực tế nhiều dự án Good88 vina nhà cái chung kết WC 2026 hiện nay chỉ được quyết định chủ trương Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026, cấp giấy chứng nhận đăng ký Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 có căn cứ theo Luật Good88 cloud tải app mà không căn cứ theo Luật Kinh doanh Good88 Com TRang Chủ Mới Chính Thức, có mục tiêu là hoạt động Good88 vina nhà cái chung kết WC 2026. Các chủ Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 thường đăng ký bổ sung ngành nghề GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam Good88vip Đăng Ký, Tải App vào ngành nghề GOOD88 là nhà cái và sòng bạc trực tuyến uy tín nhất Việt Nam nhưng không phải là mục tiêu hoạt động của dự án.

"Cho nên với quy định sửa đổi Điều 72 tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP thì vẫn làm cho các địa phương khó cấp giấy chứng nhận cho từng căn hộ condotel của các dự án Good88 vina nhà cái chung kết WC 2026 vì không xác định được các dự án này đã đăng ký Trang Chủ Nhà Cái Good88.com Không Chặn 2026 không theo Luật Kinh doanh Good88 Com TRang Chủ Mới Chính Thức" - theo luật sư Phượng.